長期的な積立投資で将来のお金も増やしたいけど、
あんまり手間をかけたくないし、どうしたら良いかわからない、、、
不動産クラウドファンディングの【COZUCHI】
今回は、COZUCHIの説明と始め方を不動産初心者の方にも
わかりやすく解説しているので、是非最後までご覧ください。
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この記事の内容
- COZUCHIとは何？
- COZUCHIのメリットとデメリット
- COZUCHIの始め方
この記事を書いた人
COZUCHI（コヅチ）とは？
そもそも不動産投資って何？
不動産を買って家賃をもらったり、将来高く売ったりする投資で
具体的には、以下の2つの方法でお金を得ることができます。
- 家賃収入:
- 不動産を買って他の人に貸すと、毎月家賃をもらえます。
- 家賃は安定して入ってくるので、お金を増やす手段として人気です。
- 売却益:
- 不動産を高く売ることで利益を得ることができます。
不動産投資ならCOZUCHI
COZUCHIとは、不動産投資型クラウドファンディングで、
投資家から資金を集めて不動産会社と共同投資を行い、
賃料収入や売却益を配当金として投資家にリターンする仕組みです。
少額から始められ、投資した後は放置OK！
初心者でも手軽に始められる不動産投資として人気急上昇中です。
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COZUCHIのメリット
ポイント
①1万円から出資可能で手が出しやすい
②リターン上限なし！高額リターンを受け取れる可能性あり
③いつでも解約OK！運用期間中でも換金可能
1万円から出資が可能で手が出しやすい
COZUCHIでは、1万円という少額から不動産投資をすることができます。
これまでの不動産投資は、何千万円単位の資金が必要で
お金持ちだけができる投資でした、、、。
COZUCHIでは、いきなり数十万かけなくて良いので、
誰でも手軽に少額から始めることができます。
リターン上限なし！高額リターンを受け取れる可能性あり
COZUCHIには、配当の上限が設けられていません。
フェアに配当利回りの利益が分配されるため、
想定年利回りは4％～10％とかなり高水準。
配当利回りに上限がなく、出資者全員がより高いリターンを得ることが可能です。
いつでも解約OK！運用期間中でも換金可
COZUCHIでは「ファンドの価値が下がってきたし、今のうちに解約したい、、」
急に現金が必要になったという方に対応できるよう
別途手数料を支払えば24時間365日途中解約でき、資金を手元に戻すことができます。
高リターン案件に応募できる
COZUCHI（コヅチ）デメリット
デメリット
①元本保証や利回り保証なし
②倍率が高いので応募できない時がある
元本保証や利回り保証なし
投資するので当然のリスクではありますが、利回りが高いことが保証されているわけではないので元本割れするリスクはあります
損しにくい仕組みなのは嬉しいポイントですね。
倍率が高いので応募できない時もある
最近は人気が高まりすぎて当選しないということも、、、
でも、COZUCHIには抽選式と先着式の2種類のファンドがあります。
先着式は募集開始から数秒で完売することもありますが、
抽選制はお仕事が忙しくても誰にでもチャンスがあります
COZUCHI（コヅチ）の始め方
まずはサイトに登録する
COZUCHIの不動産投資を始めるには、会員登録録をしておく必要があります。
手続きはもちろん無料かつオンラインで完結しますので、
気軽に始めることができます。
会員登録に必要な情報
- メールアドレス
- 電話番号
- 本人確認書類（マイナンバーカードがおすすめ）
- 銀行など取引口座情報（本人名義）
審査を通過すると登録したメールアドレス宛に
メールが届き手続き完了。
ファンドへの申し込みが可能になります。
会員登録するにあたり、わからないことがある場合は、
公式ホームページの「お問い合わせ」からご確認ください。
投資先に応募する
COZUCHIの公式サイトで募集中のファンドを探し、出資額を入力して応募します。
当選した場合、振込案内のメールが届きます。当選後、指示に従って入金します。
抽選に漏れても繰り上げ当選の可能性があります！
運用終了まで待つ
あとは配当を待つだけです。
物件の管理や運営はすべて任せられるので、手間は一切かかりません。
COZUCHIはこれまでに98件のファンドを運営し、
合計で約706億円を調達してきました（2024年4月末時点）。
これまでに元本が損なわれたことは一度もありません。
配当利回りに上限がなく、高いリターンを得る
まとめ
この記事ではCOZUCHIについて説明しました。
ポイント
・不動産投資に興味あるけど、資金が足りない
・手軽に投資してみたい
・分散投資でリスクを減らしたい
初心者の不動産投資は良し悪しを見極められず損をすることはよくあります。
しかしCOZUCHIでは、業界のノウハウを熟知するプロが厳選した不動産のみ
が扱われており、
実際に過去の案件を見ても利回りが予想を下回ったことはないので、
収益性の高さからプロの厳選力の高さや安心感がありますね。
配当利回りに上限がなく、高いリターンを得る